Da ist das geerbte Haus von Oma. Leider ist der äußere Zustand nicht sehr ansprechend, weil hier lange nicht renoviert oder der Garten gepflegt wurde. Dennoch ist die Bausubstanz gut, die Lage ansprechend und die Größe als Eigenheim sehr gefragt. Würde die Immobilie nicht so traurig und ein wenig verwahrlost wirken, könnte hier ein weitaus […]
Verkauf oder Teilverkauf? Das steckt hinter den Modellen
Investoren tendieren derzeit nicht zuletzt aufgrund der hohen Rendite zu einem Immobilienverkauf. Wenn es um das eigene Zuhause geht, werden andere Maßstäbe angesetzt. Die Kernfrage, die sich jeder Eigentümer vor der Entscheidung stellen sollte, bezieht sich auf das Wohnrecht. Ein Verkauf mit eingetragenem lebenslangen Wohnrecht ist kaum möglich. Doch wer nicht ausziehen möchte, kann seine […]
Eintrag ins Grundbuch: Tipps für den richtigen Ablauf
Es kann passieren, dass der Verkauf einer Immobilie nicht zum Abschluss gebracht werden kann, weil es problematische Eintragungen im Grundbuch gibt. Zahlreiche Immobilienbesitzer vernachlässigen die Pflege Ihres Grundbuchauszug, obschon es in manchen Fällen sogar verpflichtend ist. In der Praxis ergeben sich aus diesen Nachlässigkeiten unangenehme Stolpersteine, die so gut wie immer für zeitaufwändige und kostenintensive […]
Wie Sie als Unternehmer Ihr Vermögen richtig schützen
Wenn Sie ein Unternehmen gründen, sollten Sie dringend darauf Wert legen, dass Ihr privates Vermögen geschützt wird. Viel zu schnell kann beruflich etwas schiefgehen, das Sie später auch privat belastet. Gerade Gründer kennen sich mit der persönlichen Haftung für das eigene Unternehmen anfänglich nicht gut aus. Das kann sie teuer zu stehen kommen, wenn Sie […]
Ratgeber: Hausverkauf – Tipps und Tricks für den Immobilienverkauf!
Immobilien gelten weiterhin als gute Geldanlage und lassen sich unter den richtigen Voraussetzungen auch mit Gewinn weiterverkaufen. Dabei gibt es in Deutschland große regionale Unterschiede, die sich vor allem in der Wertsteigerung von Immobilien deutlich machen. Die große Nachfrage für Immobilien in Großstädten hat den Wert vieler Häuser deutlich in die Höhe getrieben, so dass […]